蓬莱美国购房者面临抵押贷款利率上升，房价难以负担？

在美国购房者中，大约51%的人面临着每月2000美元以上的抵押贷款还款额，而这个数字在两年前仅为18%。这意味着抵押贷款利率上升给购房者带来了巨大的经济压力。

根据美国全国地产经纪商协会的数据，7月份的住房负担能力指数仍然保持在纪录低点，达到87.8，与1989年以来的最低水平持平。这是因为高抵押贷款利率和高房价导致许多美国人无法负担得起房屋。

根据Zillow的报告，如果不提高债务上限，抵押贷款利率可能飙升至8.4%，这将使普通住房的抵押贷款还款额增加22%。这样的情况将使房地产销售降温，给整个市场带来不利影响。

根据抵押贷款银行家协会的数据，抵押贷款利率延续连涨势头，达到了二十多年来的首次超过7%。这意味着购房者将面临更高的利率负担，降低了他们的购房能力。

最近的数据显示，由于借贷成本飙升，美国购房抵押贷款申请降至近三年来的低点。购房申请指数下跌5%，表明房地产市场受到了影响，并且仍难以获得动力。

当前，许多房主都不愿意出售房屋，以保留他们的旧抵押贷款利率，这与当前利率几乎相差一半。这导致房地产市场供应不足，进一步推高了房价。

由于美联储的激进加息政策，导致房屋贷款利率显著上升，这也是美国月度房屋价格不断下跌的原因。这种情况对于购房者来说，无疑增加了购房的难度。

以上是关于美国购房者面临抵押贷款利率上升以及房价难以负担的相关情况的分析。这个问题在当前的经济环境下引起了广泛关注，也需要政府和市场的共同努力来寻找解决方案，以保障购房者的权益。